1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
台東区
127.3万円/㎡
前年比-1.8%
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ベルメゾン浅草桜橋
東京都台東区今戸一丁目
東京メトロ銀座線 / 浅草駅 徒歩11分
1998年築 / 11階建 / 15戸 / SRC造
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価格偏差値
61.9
非常に割安
推定相場価格より12%割安
相場
10,659万円
119.8万円/㎡
7,445
9,588
11,731
13,873
AI査定結果
推定相場価格
10,659万円
119.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,588万円〜11,731万円
107.8万円/㎡〜131.8万円/㎡
推定賃料
26.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年12月16日
ベルメゾン浅草桜橋
9,380万円（105.4万円/㎡）/ 6階 / 88.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は108.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 9,380万円 | 105.4万円 | 6階 | 88.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 9,480万円 | 107.2万円 | 5階 | 88.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/17 | 9,480万円 | 112.1万円 | 6階 | 84.6㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は107.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | ベルメゾン浅草桜橋 台東区今戸一丁目 | 浅草駅11分 | 9,380万円 | 105.4万円 | 88.98㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 15戸 | SRC |
| 2025/05/25 | プリムローズ根岸エーフォート 台東区根岸四丁目 | 入谷駅7分 | 7,980万円 | 111.4万円 | 71.66㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/07 | ナビウス根岸参丁目 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅5分 | 9,880万円 | 130.0万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 28戸 | SRC |
| 2025/12/14 | モナーク根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅6分 | 9,599万円 | 114.1万円 | 84.1㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/22 | ワコーレロイヤル根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅6分 | 8,900万円 | 85.8万円 | 103.74㎡ | 2S | 2階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/15 | ライオンズマンション鶯谷第7 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅5分 | 8,480万円 | 124.5万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2025/10/21 | ライオンズマンション根岸東 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 8,298万円 | 115.9万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2024/02/04 | ランドール根岸 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅9分 | 7,280万円 | 92.3万円 | 78.86㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/10 | セレナハイム根岸 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅2分 | 7,180万円 | 91.2万円 | 78.73㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 35戸 | SRC |
| 2023/12/27 | 藤和シティコープ三ノ輪駅前 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅1分 | 6,300万円 | 84.6万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 65戸 | SRC |
| 2025/12/14 | グリーンパーク入谷 台東区下谷三丁目 | 入谷駅4分 | 8,190万円 | 115.2万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 23戸 | SRC |
| 2025/09/07 | クレアシティ入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅2分 | 9,180万円 | 122.4万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2024/03/22 | コスモ入谷ロイヤルフォルム 台東区入谷一丁目 | 入谷駅1分 | 7,980万円 | 106.3万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 41戸 | SRC |
| 2025/01/12 | ルピナス三ノ輪 台東区竜泉二丁目 | 三ノ輪駅5分 | 7,080万円 | 102.9万円 | 68.78㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/11 | グランベル上野の杜 台東区入谷二丁目 | 入谷駅3分 | 7,990万円 | 112.1万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/28 | ピュア北上野 台東区北上野二丁目 | 入谷駅1分 | 6,780万円 | 96.8万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 北西 | 1998年 | 22戸 | SRC |
| 2023/11/25 | デュオ・スカーラ上野 台東区上野一丁目 | 湯島駅3分 | 8,500万円 | 125.8万円 | 67.57㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 49戸 | SRC |
| 2024/11/17 | マイキャッスル入谷 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅6分 | 6,190万円 | 92.3万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、台東区では1.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.4万円）は台東区の平均と比較して17.2%割安です。